在工程招投標(biāo)過程中，內(nèi)部定標(biāo)、陪標(biāo)、圍標(biāo)、串標(biāo)等亂象層出不窮，嚴(yán)重?cái)_亂社會經(jīng)濟(jì)秩序、降低工程質(zhì)量、破壞信用體系、滋生貪污腐敗。從近年來對工程項(xiàng)目招投標(biāo)審計(jì)情況看，違規(guī)招投標(biāo)問題屢禁不止，違紀(jì)違法手段日...

根據(jù)房建工程的實(shí)施進(jìn)度以及管理的內(nèi)容和管理側(cè)重點(diǎn)不同, 可以將房建項(xiàng)目劃分為投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收結(jié)算5個(gè)階段。1. 投資決策階段的造價(jià)控制長期以來, 建設(shè)項(xiàng)目普遍存在著"三超"...

在全過程工程咨詢實(shí)踐中，隨著建設(shè)項(xiàng)目體量的不斷增大、建設(shè)周期的日益拉長、及建設(shè)項(xiàng)目外部環(huán)境的多變，使得原有的合同雙方在合同履行過程中還需要根據(jù)合同約定，就合同價(jià)款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及其它原因造...

建筑高級裝飾工程，從工程造價(jià)看，結(jié)構(gòu)、設(shè)備和裝飾各自所占比例已由過去的5：3：2，發(fā)展到現(xiàn)在的3：3：4。一些建筑高檔裝飾工程的造價(jià)已超過總造價(jià)的50%。對于業(yè)主或建設(shè)單位來講，控制裝飾工程造價(jià)有特別重要的意....

工程結(jié)算是施工單位在項(xiàng)目承包的過程中一項(xiàng)非常重要的工作，工程結(jié)算的順不順利，直接影響著項(xiàng)目的盈利與否。所以施工單位會想盡各種辦法去多報(bào)一點(diǎn)。但是上報(bào)結(jié)算也是有技巧的，總結(jié)如下，僅供參考。（一）準(zhǔn)確把握...

定額法是指按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對工程項(xiàng)目所需的各種資源進(jìn)行分類、計(jì)算和核算，并依據(jù)這些數(shù)據(jù)對工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行估算和結(jié)算的一種方法。定額法的核心在于制定標(biāo)準(zhǔn)定額表，即按照一定的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)對各種資源進(jìn)...

成本法是指在工程結(jié)算中，以工程實(shí)際產(chǎn)生的成本作為結(jié)算依據(jù)。成本包括直接成本和間接成本兩種。在實(shí)際應(yīng)用中，需要考慮到各項(xiàng)成本的實(shí)際消耗量和市場價(jià)格，以確保最終價(jià)格具有競爭力。同時(shí)，也需要注意成本法的一些...

標(biāo)準(zhǔn)方法是按照國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程費(fèi)用的核算和結(jié)算，是一種非常重要的核算方式。其依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行費(fèi)用核算和結(jié)算，可以保證結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性，在實(shí)際工程建設(shè)過程中，需要根據(jù)不同的工程項(xiàng)目...

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。目前，工程造價(jià)常用的五種審核方法，各具...

工程量清單包含有多項(xiàng)費(fèi)用，材料費(fèi)占比最大。因此，清單報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性在很大程度上取決于對材料價(jià)格把控。如何快速獲取材料價(jià)格信息，準(zhǔn)確判定材料價(jià)格，是很多制單人面臨的問題。以下是一些關(guān)于如何準(zhǔn)確判斷施工材料...

隨著旅游業(yè)的大力發(fā)展，各地興建起了富有地方歷史文化特色的傳統(tǒng)建筑。從目前來看，從事仿古建筑預(yù)算的人員青黃不接，預(yù)算質(zhì)量也參差不齊，給仿古建筑行業(yè)帶來了極大的阻力，承接仿古建筑非?？简?yàn)造價(jià)公司的實(shí)力。那...

工程預(yù)、結(jié)算是基本建設(shè)工作的重要組成部分，既是確定工程造價(jià)、反映工料機(jī)消耗水平和考核施工圖是否經(jīng)濟(jì)合理、辦理撥款結(jié)算的重要依據(jù)，也是簽訂施工、材料訂購合同的重要內(nèi)容，因此做好這項(xiàng)工作是非常重要的。工程...

招投標(biāo)的有關(guān)時(shí)間1、投標(biāo)截止時(shí)間：有效期 ≧20天。2、招標(biāo)文件的修改：提交投標(biāo)文件截止前15天。3、勘察現(xiàn)場：投標(biāo)預(yù)備會前1~2天。4、投標(biāo)預(yù)備會：發(fā)出招標(biāo)文件后7~28日內(nèi)。5、投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有誤時(shí)，在收到招....

1.鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數(shù)量計(jì)算有什么不同？鋼筋混凝土梁和柱的箍筋數(shù)量計(jì)算方法不同，對于鋼筋混凝土柱子的箍筋數(shù)量應(yīng)該是沿柱子的通長布置的，而對于鋼筋混凝土梁的箍筋是計(jì)算到柱子的邊上的。2.鋼筋混凝土梁和...

1、 噴頭不參與試驗(yàn)，噴頭處全部增加堵頭，及堵頭二次拆裝費(fèi)2、 噴頭閥門試壓費(fèi)一般未計(jì)3、 水表、報(bào)警閥、水流指示器全部不參與試壓沖洗，增加短管連接工程量4、 鋼電線管接地跨接線未計(jì)入預(yù)算5、 封閉母線穿墻套管...

工程簽證、確認(rèn)單、聯(lián)系單和會簽都是雙方溝通的證明方式，但具體到工程建設(shè)各個(gè)階段，這四種書面材料，針對不同的對象，又有不同的作用。工程簽證一般情況下是在工程承包范圍以外發(fā)生的工作內(nèi)容，雙方針對該工作內(nèi)容...

工程量清單計(jì)價(jià)是一項(xiàng)比較復(fù)雜且系統(tǒng)的工作，覆蓋的內(nèi)容較多。因此，搞清楚其特點(diǎn)，并與其他的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行區(qū)分，才能更好、更高效的計(jì)算工程量。一、.統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、統(tǒng)一....

建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。首先，它是編制施工圖預(yù)算的重要因素，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃、合理地安排施工進(jìn)度，組織和安排...

編制工程量清單是做工程造價(jià)和工程招投標(biāo)必不可少的一環(huán)，凊單編制時(shí)，需要重點(diǎn)注意及理解一些編制事項(xiàng)。1．清單編制主體招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)嘶蛘袠?biāo)代....

與其他類型的工程項(xiàng)目相比，人們更加關(guān)注市政工程的社會效益，因此在工程建設(shè)的全過程，必須在保證其建設(shè)質(zhì)量的前提下，合理控制工程造價(jià)。1、忽視前期的施工設(shè)計(jì)目前，市政工程各參建單位普遍重視施工階段的造價(jià)控....